# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Romain-la-Motte (42640)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2333 m²
- **Ville** : Saint-Romain-la-Motte (42640)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 957575

## Description

Iad France - Sabrina Esteves vous propose :Saint-Romain-la-Motte. Une maison qui attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Construite en 1978, elle se dévoile sur une belle parcelle de 2 333 m², dans un environnement agréable de la Côte Roannaise. Exposée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée. À l'intérieur, environ 130 m² racontent déjà une vie de famille :6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 WC. Une cuisine de 11 m² indépendante avec la possibilité d'ouverture.Le séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, invite à imaginer les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement ces petits moments où l'on prend le temps. Puis il y a ce toit terrasse d'environ 30 m²... un véritable petit coin de détente, avec tout le potentiel pour devenir votre endroit préféré aux beaux jours. La maison dispose également, d'un cellier et de 3 garages, dont l'un accueille un poêle à bois et fait 30 m². Et surtout, il y a le terrain. Une belle parcelle, constructible et potentiellement divisible, qui ouvre la porte à différents projets. Cette maison demande aujourd'hui à être réinventée selon vos envies. Elle n'attend pas quelqu'un qui cherche du « tout fait »... mais quelqu'un qui saura voir ce qu'elle pourrait devenir. Dans cette annonce je vous fait part de plusieurs idées d'aménagement. Parce qu'une maison, ce n'est pas seulement des mètres carrés.C'est un potentiel.Une projection.Un nouveau chapitre à écrire. Saint-Romain-la-Motte - Côte Roannaise Et si la prochaine histoire était la vôtre ?Contactez moi pour venir la découvrir. Sabrina Esteves Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599640)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960584-maison-saint-romain-la-motte-42640