# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 13eme Arrondissement (13013)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 13eme Arrondissement (13013)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 992538

## Description

Iad France - Marine Gautier vous propose : Château Gombert - APPARTEMENT - T3 59 m² - Je vous propose à la vente cet appartement T3 de 59 m² au sein d une résidence fermée et sécurisée par caméra construite en 2018, situé au 2e étage d'une résidence comprenant 3 niveaux.Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 10 m², créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle.L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant.La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et vidéosurveillance.Un garage en sous sol peut compléter ce bien Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700447)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960491-appartement-marseille-13eme-arrondissement-13013