# Maison 4 Pièce(s) à Savignac (12200)

- **Prix** : 248 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1039 m²
- **Ville** : Savignac (12200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 994492

## Description

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces - 105.4 m² - Terrain 1 039 m² - Savignac (12200) Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d'une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien : La maison se compose de : Un salon / salle à manger / cuisine lumineux3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressingUne salle de bain avec WCUn deuxième WC indépendantUn cellier / buanderieL'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : Pompe à chaleur air / air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire)Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidienFibre optiqueConstruction récente (2022)Micro-station récente et aux normesVide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison Extérieurs : Terrain de 1 039 m²Garage attenantDépendance pour stockageVue dégagéeExposition sud Localisation : SavignacProximité immédiate de Villefranche-de-RouergueAccès rapide vers Figeac et RodezSecteur calme, cadre agréable Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727834)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960412-maison-savignac-12200