# Maison 6 Pièce(s) à Juvisy-sur-Orge (91260)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 492 m²
- **Ville** : Juvisy-sur-Orge (91260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 974759

## Description

Iad France - Olesea Budu vous propose : RETOUR À LA VENTE - Maison meulière avec jardin et double garage à Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied des gares RER C et D Suite au refus de prêt, cette belle maison meulière est aujourd'hui de nouveau disponible à la vente. Maison de caractère de 130 m², idéalement située en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge.Construite en 1940, elle a conservé tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses volumes chaleureux, tout en bénéficiant de prestations modernes.Elle se compose de 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau.Au rez-de-chaussée :o Grande entréeo Belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cheminéeo Véranda chauffée de 20 m² avec accès direct au jardino Cuisine aménagée et équipéeo Salle d'eau avec WCo Bureau de 8,5 m²À l'étage :o Chambre de 14 m² avec cheminéeo Chambre de 13 m² avec balcono Chambre de 8,26 m² avec cheminée, avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 12 m²o Salle de bains moderne avec double vasqueo WC indépendanto Grand dressing Les extérieurs.o Terrain de 492 m²o Terrasseo Sous-sol semi-enterré de 37 m² comprenant une buanderie et un espace de stockageo Garage indépendant de 40 m² avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 véhiculesLes prestations :o Toiture refaite en 2021o Climatisation réversibleo Chauffage individuel au gazo Double vitrageo Système d'alarmeo Fibre optique Emplacement privilégié :o Centre-ville à 5 minutes à piedo Marché à 5 minutes à piedo Commerces, écoles, collège, crèche et parcs à proximitéo Gares RER C et D à environ 8 à 10 minutes à piedo Bus : 285,389, 399,487 et 488 Son retour à la vente représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727929)

## Photos

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