# Maison 4 Pièce(s) à Bessancourt (95550)

- **Prix** : 279 990 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 332 m²
- **Ville** : Bessancourt (95550)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1001656

## Description

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison rénovée et climatisée à Bessancourt, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et garage À Bessancourt (95550), dans un secteur résidentiel calme et recherché du Val-d'Oise, découvrez cette charmante maison rénovée et climatisée, bénéficiant d'une seule mitoyenneté, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage et stationnements à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces, écoles (de la crèche au collège). Construite en 1963 et récemment modernisée avec soin, cette maison développe environ 61 m² habitables et présente un véritable potentiel grâce à son organisation sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol total. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont entièrement prêts à être utilisés et ne nécessitent pas de travaux. Le sous-sol total, quant à lui, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire selon vos besoins et votre projet. UN VRAI CONFORT ÉTÉ : LA CLIMATISATION Véritable atout de cette maison : elle bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans une chambre, offrant un confort particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente installée en septembre 2023. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL Les deux premiers niveaux, rénovés et immédiatement habitables, offrent un agencement agréable et optimisé avec : un salon lumineux et convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, 2 WC, des espaces agréables et faciles à vivre au quotidien. Les peintures ont intégralement été refaites en 2026, apportant une ambiance moderne et soignée. La maison est également équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, apportant un véritable confort au quotidien. UN SOUS-SOL TOTAL À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES Le troisième niveau de la maison est constitué d'un sous-sol total qui représente un véritable potentiel supplémentaire. Des travaux d'aménagement permettront d'exploiter davantage cet espace et notamment d'y créer au minimum une chambre supplémentaire. Une vraie opportunité pour faire évoluer la maison avec vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou autres aménagements selon votre projet. JARDIN DE 350 m² SANS VIS-À-VIS ET TERRASSE À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse exposée ouest permet de profiter du soleil et des longues soirées d'été dans un environnement préservé des regards. UNE SEULE MITOYENNETÉ Autre avantage appréciable : la maison ne présente qu'une seule mitoyenneté, permettant de conserver davantage d'intimité et d'indépendance. GARAGE ET STATIONNEMENTS Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de 2 places de parking. LES ATOUTS DE CETTE MAISON À BESSANCOURT Maison organisée sur 3 niveaux Rez-de-chaussée et premier étage rénovés et immédiatement habitables Sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement Possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire au sous-sol Climatisation au rez-de-chaussée et dans une chambre Jardin arboré d'environ 350 m² sans vis-à-vis Une seule mitoyenneté Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Gare de Bessancourt à moins de 5 minutes à pied Écoles accessibles à proximité, de la crèche au collège Garage + 2 stationnements Chaudière récente - septembre 2023 Porte d'entrée neuve - décembre 2025 Peintures entièrement re... (gedeon_6727_33727941)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Bessancourt (95550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1001656-6a90f9b54fc3a.jpg)
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