# Appartement 2 Pièce(s) à Varces-Allières-et-Risset (38760)

- **Prix** : 244 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Varces-Allières-et-Risset (38760)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1002338

## Description

Iad France - Johan Caputo vous propose : RARE - T2 avec jardin privatif de 120 m² au Château d'Allières Vous cherchez un endroit où poser vos valises sans rien à faire ? Le voici. Ce T2 de 48 m², entièrement rénové en 2026, se niche dans le cadre exceptionnel du Château d'Allières. Calme, verdure, aucun vis-à-vis : vous ne croiserez que les oiseaux.La tranquillité n'est plus un rêve, c'est votre adresse ! Vos atouts : Rénovation complète 2026, prestations soignéesJardin privatif de 120 m², sans vis-à-visClimatisation réversibleCuisine intégrée moderneMenuiseries neuves avec moustiquairesVolets roulants solairesRésidence sécurisée + stationnement privé Côté vie pratique : Cascade de Claix à 3 min à pied -- vos balades sont toutes trouvéesAutoroute à 3 min -- vos trajets aussi Un bien de cette qualité, à ce prix, ne reste jamais longtemps sur le marché. Une visite s'impose. Informations financières : Taxe foncière : 836 €Charges mensuelles : 90 €Dépenses énergétiques estimées : 800 € / anDPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728007)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Varces-Allières-et-Risset (38760)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002338-6a90f9b498263.jpg)

## Contact

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