# Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37100)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Tours (37100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1842568

## Description

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : EXCLUSIVITÉ : T3 Moderne 64 m² - Résidence 2017 Clé en main | Balcon | Étage 2 avec ascenseur | DPE B Composition du bien :o Entrée : Spacieuse avec grand placard et WC séparés.o Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, îlot central.o Espace Nuit : 2 chambres avec placards intégrés, vue dégagée sur le parc.o Salle d'eau : Douche à l'italienne contemporaine avec sèche-serviettes.o Extérieur : Grand balcon partiellement couvert (usage toute saison). Les prestations clés :o Domotique : Chauffage, éclairage et volets pilotables à distance.o Parking : Place en sous-sol (boxable) avec pré-équipement recharge électrique.o État : Aucun travaux (état neuf).o Énergie : Excellente performance (DPE B). Les plus :o Résidence sécurisée avec porte de garage automatique.o Emplacement central, idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi vite pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728306)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960258-appartement-tours-37100