# Appartement 3 Pièce(s) à Paris 14eme Arrondissement (75014)

- **Prix** : 749 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 14eme Arrondissement (75014)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 941926

## Description

Iad France - Caroline Bouan vous propose : Paris 14e (limite 6e) - Métro Raspail, Vavin / RER B Port-Royal - 72,04 m² - 3 pièces - 2 chambres - 1er étageAppartement à usage d'habitation ou d'exercice de profession libérale. Situé dans un quartier très recherché aux portes du 6e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement de 72,04 m² (loi Carrez) situé au 1er étage (sans ascenseur). Il offre un cadre de vie ou de travail rare et privilégié au cOEur de Paris. Il comprend : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour- 2 chambres- Un dressing- Une salle d'eau- Un WC indépendant Calme et lumineux, l'appartement donne sur une jolie cour pavée et bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate d'établissements scolaires du quartier (Delambre, École Alsacienne, Notre-Dame de Sion, Stanislas, Paul Bert, etc.). L'appartement se situe à quelques mètres de l'Avenue de l'Observatoire et de son accès direct au Jardin du Luxembourg. Une cave complète ce bien, et un local à vélos / poussettes sécurisé est à la disposition des copropriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou à me faire part de vos critères de recherches afin que je puisse vous faire découvrir l'ensemble de nos opportunités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728481)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960225-appartement-paris-14eme-arrondissement-75014