# Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)

- **Prix** : 355 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Gleizé (69400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225029

## Description

69400 – GLEIZÉ – APPARTEMENT T4 99m² –  RESIDENCE CALME ET SECURISEE – REZ-DE-JARDIN – PIÈCE DE VIE DE 43 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS EXPOSÉS SUD – PARKING COUVERT EN SOUS-SOL- VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous présentent cet appartement familial aux prestations rares, situé à Gleizé, au cœur d'une copropriété récente de 2022. SITUATION :VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE / GARE : 5 minAUTOROUTE A6 : Accès rapide à moins de 10 minLYON (Centre) : 35 min DESCRIPTION :Situé en rez-de-chaussée de l'immeuble (bâtiment comprenant 5 logements), ce spacieux T4 de 99m² bénéficie d'un grand séjour double de 43m².Le hall d'entrée dispose d'un grand placard mural et dessert la pièce de vie et le coin nuit.La pièce à vivre de 43m², baignée de lumière, regroupe séjour/salle à manger et cuisine équipée, le tout avec 3 accès directs sur l'extérieur.Le coin nuit bien distinct dessert :Une salle d'eau.Un WC séparé.Une pièce de rangement comprenant la chaudière.Une buanderie avec étagères de rangements supplémentaires.Trois chambres de 10 à 12 m², toutes dotées de placards muraux intégrés.Une salle de bain. EXTÉRIEUR & ANNEXES :Terrasse & Jardin : profitez d'un bel espace extérieur à jouissance privative, idéalement exposé plein Sud.Entièrement clôturé, un portillon a été pensé pour accéder directement à la cour desservant les allées et espaces verts de la copropriété.Commodités de la copropriété : un local à vélos sécurisé est situé dans le même bâtiment, au rez-de-chaussée, devant le logement.Stationnement : une place de parking est annexée à l'appartement, en sous-sol sécurisé. ATOUTS MAJEURS :COPROPRIÉTÉ RÉCENTE (2022) : normes de construction RT2012.VOLUMES ET FLEXIBILITÉ : Une pièce généreuse de 43 m².CADRE DE VIE : Le privilège d'un rez-de-jardin plein Sud sans les contraintes d'une maison.SÉCURITÉ : Immeuble de 5 logements, environnement calme avec copropriété bien entretenue.SÉRÉNITÉ TOTALE : Garantie décennale active jusqu'en 2032 et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme.EMPLACEMENT : tranquillité d'un quartier récent/résidentiel, proximité des commodités et de la ceinture caladoise (Villefranche).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Jeanne MINODIER au 06 86 50 58 80 ou par mail à mjminodier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Jeanne Minodier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sur Saône sous le n°103459012.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb60548817.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb60548af5.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb60548dc0.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054907c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054934c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb605495f1.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054989c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb60549b56.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb60549e14.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054a0e5.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054a3ac.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054a65e.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054a8ab.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054aaef.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054ad28.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054af66.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Gleizé (69400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225029-6a8fb6054b31b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959694-appartement-gleize-69400