# Commerces/negoce à Nice (06300)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 172 m²
- **Ville** : Nice (06300)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 224988

## Description

06300 NICE - RIQUIER / ACROPOLIS - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL - LOCAL DE 172 M² - RESTAURATION RAPIDE / SNACK - EXTRACTION - 50 COUVERTSCession de fonds de commerce ou de droit au bail (bail neuf classique de 9 ans, durée restante 3 ans, automatiquement renouvelable)d'un local de 172,28 m² situé dans le secteur de Riquier, proche du palais des expositions, à deux pas de l'avenue de la république dansune zone très passante, proche de toutes les commodités et des transports (tramway, bus, train).Il s'agit actuellement d'un restaurant de spécialités indiennes.Loyer : 1169 €/mois , charges de copropriété : 29 €/mois , Prorata de Taxe Foncière : 167 €/mois.Total : 1365 €/mois tout compris.La dénomination du bail commercial est : Snack et restauration rapide avec vente éventuellede boissons alcoolisées, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires.Le local commercial dispose de salles de restauration (une de 20 couverts à l'entrée et une salle de 30 couverts récemment réalisée, mais pour pouvoirl'utiliser, il faut mettre l'entrée du restaurant en conformité, à savoir modifier l'entrée principale qui doit faire 2,5 m pour pouvoir accueillir de public).Il dispose d'une grande cuisine professionnelle avec une hotte et un système d'extraction conforme jusqu'au toit du bâtiment. Le local est branché au gaz de ville.La cuisine est équipée de nombreux frigos, congélateurs, d'une double friteuse, d'une plancha, d'une plaque de cuisson, d'un four à pizza électrique, d'un micro-ondes etc...La vaisselle, les tables et les chaises sont compris dans le fonds de commerce. Le restaurant est prêt à être exploité immédiatement !Une partie Bar avec tireuse à bières, de nombreuses réserves pour le stockage et les vestiaires, un w.c clientèle et un w.c avec une douche pourle personnel complètent ce local commercial. La climatisation réversible est installée. Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer.effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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