# Maison de ville 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)

- **Prix** : 375 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 55 m²
- **Ville** : Aubervilliers (93300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 209283

## Description

AUBERVILLIERS – MAISON DE VILLE – 88 M² – 3 CHAMBRES – COURETTE – SOUS-SOL AMÉNAGÉEffiCity vous propose cette maison de ville située dans une impasse pavée, au calme, à proximité immédiate de Paris.D'une surface habitable d'environ 88 m² (hors sous-sol), la maison s'organise sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :- Une entrée desservant une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un velux récent,- Un beau séjour d'environ 21 m² avec poutres apparentes,- Une chambre double,- Une salle d'eau avec WC.À l'étage :Un espace d'environ 26 m², exposé Ouest, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés complètent cet espace.Annexes :- Une courette d'environ 5 m²,- Un sous-sol d'environ 30 m², pouvant être aménagé avec un espace buanderie et des zones de rangement.Cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, colocation ou activité professionnelle à domicile.Localisation :À environ 7 minutes à pied de la station Aimé Césaire (ligne 12 du métro, bus 35, 139 et N43), à proximité des commerces et des quais aménagés.Taxe foncière : 893 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959670-maison-aubervilliers-93300