# Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)

- **Prix** : 749 000 €
- **Surface** : 187 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 797 m²
- **Ville** : Saint-Leu (97436)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1999782

## Description

Iad France - Christophe Boireau vous propose : SAINT-LEU - Vue mer & fort potentiel : 2 maisons jumelées + piscine sur un Terrain de 797 m² ! Situé à Saint-Leu, juste au-dessus de la Cité des Pêcheurs, venez découvrir une belle opportunité d'investissement : un ensemble de deux maisons jumelées identiques, implantées sur un magnifique terrain arboré de 797 m², avec vue mer et piscine. Deux maisons identiques - 93,5 m² chacune, chaque maison se compose comme suit :- Rez-de-chausséeEntrée avec WC indépendantSalle de bainCuisine aménagée et équipée, ouverteSalon / séjour lumineuxVarangue couverte, ouverte sur la cuisine façon bar- R + 12 chambres avec placardsGrand balcon de 15 m² avec superbe vue mer (accessible depuis les 2 chambres)Salle d'eau avec douche à l'italienne + WCVaste palier avec possibilité de rangements, donnant accès au niveau supérieur- R + 2Mezzanine avec grands placards et espace détente3ème chambre plus spacieuse, sous toiture, avec Velux Extérieurs & prestations :Les deux maisons se partagent :Une grande terrasse de 140 m² en travertinUne piscineDeux beaux espaces jardin à l'avant et à l'arrière, arborés et fruitiersParking pour 2 véhicules, sécurisé par un grand portail coulissant manuel Emplacement recherché- Proche du centre-ville de Saint-Leu- Accès rapide à la RN1- Plages à 5 minutes à pied Idéal investissement :- Les deux maisons sont actuellement louées en meublé (bail 1 an) : possibilité de conserver ou non les locataires.- Un projet de location saisonnière avait été envisagé, avec la possibilité d'installer des bungalows supplémentaires dans le jardin (selon faisabilité). Un bien rare à Saint-Leu, offrant rentabilité, cadre de vie et potentiel d'aménagement grâce à son grand terrain et sa configuration idéale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593806)

## Photos

![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d716d.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d729f.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d73c2.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d74e2.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d760a.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d772d.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d784d.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d796e.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d7a9d.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999782-6a8fb1e7d7bbb.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959635-maison-saint-leu-97436