# Maison 12 Pièce(s) à Tremblay-les-Villages (28170)

- **Prix** : 692 000 €
- **Surface** : 820 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 6061 m²
- **Ville** : Tremblay-les-Villages (28170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2006648

## Description

Iad France - Delphine Desjours vous propose : TREMBLAY-LES-VILLAGES - SITE D'ENTREPRISE 820 m² - SHOWROOM / BUREAUX - ENTREPÔT 360 m² - TERRAIN 6 061 m² - ACCÈS PL - AXE CHARTRES-DREUX Regroupez sur une seule implantation ce qui est souvent dispersé sur plusieurs sites : accueil clients, bureaux, stockage, logistique et hébergement.À Tremblay-les-Villages, en zone industrielle, sur l'axe Chartres-Dreux / RN154 et à environ 1h15 de Paris, cet ensemble immobilier développe environ 820 m² de bâtiments sur un terrain clos de 6 061 m².Une configuration rare pour une PME, un groupe, un artisan ou une entreprise souhaitant disposer d'un site complet, polyvalent et capable d'accompagner son développement. 460 m² POUR RECEVOIR ET INSTALLER VOS ÉQUIPESLe bâtiment principal à ossature bois développe environ 460 m² au total, véranda comprise.Au rez-de-chaussée, les volumes permettent notamment d'imaginer un showroom, un espace de présentation de l'activité, d'accueil clients ou de travail, complété par une cuisine équipée avec chambre froide.Une véranda chauffée d'environ 120 m² ouvre largement sur la terrasse et le jardin paysager.À l'étage, la partie actuellement aménagée en meublé de tourisme comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec jusqu'à 14 couchages.Selon votre projet, ces volumes offrent également un fort potentiel de réorganisation en bureaux, salles de réunion ou grand open space, sous réserve des autorisations nécessaires. 360 m² D'ENTREPÔT / ATELIER - PLUS DE 8 M DE HAUTEURIndépendant du bâtiment principal, le hangar métallique développe 360 m² (15 x 24 m) avec une hauteur utile supérieure à 8 mètres.Un volume particulièrement intéressant pour le stockage en hauteur, le matériel, les véhicules professionnels ou l'organisation logistique.Sa grande porte coulissante permet l'accès d'une semi-remorque. Une aire de lavage complète cet espace. UN SITE QUI PEUT ENCORE GRANDIRLe terrain clos de 6 061 m² permet l'accès poids lourds, le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'emplacements PMR.Selon les informations disponibles, environ 1 410 m² d'emprise au sol supplémentaire resteraient constructibles * : une réserve foncière particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant anticiper son développement. UN CADRE DE TRAVAIL PEU COMMUNAutre particularité du site : jardin paysager, terrasse, spa intérieur et piscine chauffée.Des prestations secondaires à l'activité professionnelle, mais qui peuvent devenir un vrai plus pour le bien-être des équipes, les moments de convivialité ou l'accueil ponctuel de collaborateurs et partenaires. EN RÉSUMÉo 820 m² environ de bâtimentso 6 061 m² de terrain closo Bâtiment principal d'environ 460 m²o Showroom / accueil clients / espaces de travail possibleso Étage : hébergement actuel ou potentiel bureaux / open spaceo 5 chambres - jusqu'à 14 couchages actuellemento Entrepôt / atelier de 360 m²o Hauteur utile du hangar > 8 mo Accès semi-remorque + aire de lavageo Parking privatif + accessibilité PMRo Fibre optique - tout-à-l'égout - gaz de villeo ? 1 410 m² d'emprise constructible supplémentaireo Piscine chauffée + spa intérieuro Axe Chartres-Dreux / RN154o Paris à environ 1h15 SHOWROOM EN BAS. BUREAUX OU OPEN SPACE À L'ÉTAGE. 360 m² D'ENTREPÔT À QUELQUES MÈTRES. Un seul site pour accueillir vos clients, installer vos équipes, stocker et accompagner le développement de votre entreprise.Dossier technique et visite sur demande.Inter-agence bienvenue pour les professionnels accompagnant entreprises, groupes ou porteurs de projets qualifiés. Delphine DESJOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les info... (gedeon_6727_32661543)

## Photos

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