# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Marseillan (34340)

- **Prix** : 459 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Marseillan (34340)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 877333

## Description

Iad France - Pol Ruel vous propose : - Maison avec piscine plein Sud à Marseillan - Située dans un secteur recherché de Marseillan, cette maison de 137 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre mer, soleil et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un superbe espace de vie de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale :? 2 chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²)? un bureau de 9 m² (télétravail ou chambre d'appoint)? une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur Et surtout... le vrai plus ?? Une magnifique piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement des beaux jours À l'étage, place à l'intimité :? une suite parentale de 17 m², avec salle de bain, rangements et balcon avec vue sur le jardin et la piscine ? ? Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 460 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir, parfait pour :? se détendre au bord de la piscine? recevoir famille et amis? profiter du climat méditerranéen toute l'année ? ? Confort & équipements ? Climatisation dans toutes les chambres? Panneaux solaires? Fibre optique? Garage de 20 m²? Maison fonctionnelle et lumineuse ? ? Pourquoi elle va vous plaire ? Un vrai esprit vacances toute l'année? Des volumes agréables et bien pensés? Une maison où on se projette immédiatement? Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089989)

## Photos

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