# Appartement 4 Pièce(s) à Noisiel (77186)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Noisiel (77186)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 920441

## Description

Iad France - Rosalie Valmorin vous propose : Noisiel - Grand 4 pièces 97 m² lumineux, balcon, garage - Ascenseur Coup de cOEur pour cet appartement familial de 97 m², au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un séjour généreux et lumineuxLa pièce de vie de 27 m² offre un bel espace pour recevoir, cuisiner en famille ou simplement profiter du soleil qui inonde l'appartement grâce à sa vue dégagée. Une cuisine pensée pour le quotidienFonctionnelle et bien agencée, elle est complétée par un cellier -- un vrai plus pour le rangement, souvent recherché et rarement trouvé. Un espace nuit spacieux 3 chambres confortables, dont une grande suite parentale avec rangements intégrés1 salle de bain moderneWC séparés Cette configuration permet également d'y exercer une profession libérale (cabinet, bureau à domicile. ) -- un atout rare à Noisiel pour les professionnels en recherche d'un lieu de vie et de travail combiné. Les extérieurs et équipements Balcon avec vue dégagée, parfait pour un café au soleilGarage fermé : stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaireFibre optique, interphone, accès sécurisé Un emplacement de choixÉcoles, commerces, transports et espaces verts à quelques pas -- l'équilibre parfait entre calme résidentiel et praticité du quotidien. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262137)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959461-appartement-noisiel-77186