# Appartement 2 Pièce(s) à Nogent-sur-Marne (94130)

- **Prix** : 229 900 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nogent-sur-Marne (94130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 848573

## Description

Iad France - Olga Berline vous propose : ? Nogent-sur-Marne - RER E à 200 m2 pièces clé en main avec cour privative + cave ? EMPLACEMENT - Ultra pratique & recherchéÀ seulement 200 m du RER E (Nogent - Le Perreux), accès rapide à Paris.Profitez d'un cadre de vie privilégié : bords de Marne, Bois de Vincennes et commerces à pied.Immeuble ancien de 1911, bien entretenu, avec tout le charme de l'ancien. ? APPARTEMENT - 38 m² optimisésRez-de-chaussée entièrement rénové -- aucun travaux à prévoir : o Séjour lumineux exposé Est, parquet, double vitrageo Chambre au calme avec placardo Cuisine neuve prête à équipero Salle d'eau moderneo WC séparéso Ballon d'eau chaude plat ? Plan sans perte d'espace ? ANNEXES - vrai pluso Cave d'environ 5 m²o Cour privative d'environ 7 m² -- rare sur le secteur ? IDÉAL POURo Investisseur (forte demande locative)o Premier achat sécuriséo Pied-à-terre aux portes de Paris LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCEUn appartement clé en main, avec extérieur privatif, à 2 minutes du RER -- une combinaison extrêmement recherchée sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418504)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959384-appartement-nogent-sur-marne-94130