# Appartement 3 Pièce(s) à Nogent-sur-Marne (94130)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nogent-sur-Marne (94130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 967203

## Description

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages.Actuellement aménagé en grand 2 pièces, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Grâce à la superficie du séjour, il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre, afin de retrouver sa configuration initiale en 3 pièces.Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément.Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509909)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nogent-sur-Marne (94130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967203-6a8faa30aad2b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959346-appartement-nogent-sur-marne-94130