# Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cuges-les-Pins (13780)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 829034

## Description

Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! CUGES LES PINS, charmant appartement type T3 de 78 m² (Loi Carrez) soit une surface utile totale de 90 m² avec terrasse de 20 m² + DOUBLE BOX (accès PMR) dans une résidence récente et sécurisée. IDEALEMENT SITUEE et proche à pied des commodités et des écoles.Ce village provençale se situe à 20 min d'Aubagne ainsi que de l'accès autoroute, à 35 min de La Ciotat et 45 min de Marseille. Ce joli appartement se situe dans une résidence construite en 2022 (sous décennale) au dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis. La vue dégagée sur le colline vous séduira. Il se compose d'une entrée (avec placard), d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse de 20 m², de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, véranda fermée et chauffée qui fait office de bureau / chambre d'amis, d'une salle d'eau (douche, vasque et sèche serviette), d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie. Un garage double en sous-sol complète le tout. Les + :- résidence sous décennale- climatisation réversible dans la pièce de vie- jacuzzi sur la terrasse- vue dégagée sur la colline- pas de vis-à-vis- dernier étage avec ascenseur- double box fermé avec accès PMR- lumineux- aucun travaux- belles prestations Ce bel appartement n'attend que vous ! Réservez vite votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615504)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293f9ae.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293fa91.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293fb58.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293fc1a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293fcda.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293fd95.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293fe50.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293ff0b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9293ffe0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa9294009b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cuges-les-Pins (13780)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/829034-6a8fa92940232.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959285-appartement-cuges-les-pins-13780