# Appartement 2 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)

- **Prix** : 118 000 €
- **Surface** : 28 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Cap D Agde (34300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1973496

## Description

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare au Cap d'Agde - secteur très prisé des Falaises Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2e étage. Il se compose :- d'une entrée avec placard, pratique pour le rangement,- d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d'environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port,- d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée,- d'une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés,- d'une salle d'eau,- et d'un WC indépendant. Parking gratuit à proximité. Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un investissement locatif pour 4 / 6 personnes offrant un très bon potentiel. À visiter rapidement !Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723178)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1973496-6a8fa83853051.jpg)
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## Contact

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