# Immeuble à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

- **Prix** : 1 460 000 €
- **Surface** : 800 m²
- **Ville** : Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1982563

## Description

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## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959197-immeuble-saint-louis-de-montferrand-33440
