# Immeuble à Groslay (95410)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Ville** : Groslay (95410)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2007010

## Description

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : IDEAL INVESTISSEUR- MAISON EN COLOCATION- VENDUE LOUÉE OU LIBRE Située à moins de 10 minutes à pied de la gare et des écoles et à deux pas des commerces. Cette maison de ville d'une surface habitable de 116,57 m² et 134 m² au sol est divisé en 5 parties privatives. Au rez-de-chaussée : un palier desservant un local technique / poubelle et deux appartements : - Un studio meublée avec son cuisine, une salle d'eau avec water-closet (loué 650 euros TTC / mois)- Un 2 pièces meublée avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet et une cour privative. (Loué 870 euros TTC / mois) Au 1er étage : un palier desservant : - Un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( Loué 850 eurosTTC / mois).- Un studio meublée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( Loué 650 euros TTC / mois). Au 2ème étage : - Un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau et water-closet. ( Loué 870 euros TTC / mois). Tous les loyers sont charges comprises avec eau et EDF. Permis de louer accordé.Loyers annuel net : 38 179€ ( 9,56% rentabilité net)Taxe foncière : 2221€ Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723189)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1959187-immeuble-groslay-95410