# Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Coubron (93470)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 873333

## Description

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron - 3 pièces avec parking + résidence entièrement rénovée (travaux déjà financés) Vous cherchez un appartement sans travaux, avec fort potentiel de valorisation ?Ne cherchez plus. Les travaux de rénovation énergétique et d'embellissement débutent en Septembre 2026100 % financés par les vendeurs = 0 € à votre charge Un appartement prêt à vivre Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m² Exposition sud-ouest -> luminosité optimale toute la journée Agencement idéal : Séjour lumineuxCuisine équipée ouverte sur le salon2 chambresSalle de bain moderneWC indépendantCave1 place de parking Le vrai atout qui fait toute la différence : La résidence va bénéficier d'une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement financée : Isolation thermique + ravalementPompe à chaleur performanteToiture rénovée et isoléeHalls modernisés + interphone neufParties communes entièrement refaites Emplacement stratégiqueCommerces à proximité (dont Intermarché)Écoles à 2 minutes à piedForêt à 5 minutesAccès rapide à l'A104Centre commercial de Claye-Souilly à 12 minTransports vers RER B, T4 et future ligne 16 Contactez-moi pour une visite ! Collaboration ouverte avec mandataires et agences La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724193)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa83530c69.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa83530e98.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa83531003.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa83531124.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa83531248.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa8353137a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa835314a7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa835315d4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa835316f5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa8353182c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Coubron (93470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873333-6a8fa83531957.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958958-appartement-coubron-93470