# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Sainte-Suzanne (97441)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 167 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 900 m²
- **Ville** : Sainte-Suzanne (97441)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 998493

## Description

Iad France - Nelson Bilin vous propose : ? À VENDRE - SAINTE-SUZANNE - LA MARINEGrande maison familiale de 167 m² sur terrain de 900 m² - Gros potentiel Située dans le secteur recherché de La Marine à Sainte-Suzanne, cette maison familiale d'environ 167 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 900 m², offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. La maison se développe sur un étage et propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. ? Composition167 m² habitables environ7 pièces5 chambres1 bureau d'environ 12 m²1 salle d'eau2 WCTerrasseTerrain d'environ 900 m²Raccordement au tout-à-l'égout? Un beau potentiel grâce au terrain La parcelle de 900 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Elle permet de profiter d'un grand espace extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle. Une construction annexe présente actuellement un état très dégradé et est à prévoir en démolition, permettant de repenser l'aménagement de cette partie du terrain. ? Important : travaux à prévoir La maison est vendue en l'état et nécessite une rénovation. Les principaux travaux identifiés comprennent notamment :rénovation de la cuisine,rénovation de la salle d'eau et des WC,réfection de certains plafonds et cloisons,rénovation de plusieurs ouvertures,remplacement par un chauffe-eau solaire,réparation du portail,démolition de la construction annexe, Le bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison à rénover et souhaitant créer un projet personnalisé.? Les points forts? 167 m² habitables? 5 chambres + bureau? Terrain de 900 m²? Grande maison familiale? Secteur de La Marine - Sainte-Suzanne? Tout-à-l'égout? Important potentiel après rénovation? Possibilité de valoriser fortement le bien grâce à ses volumes et son terrain Bien vendu en l'état, avec travaux à prévoir.? La Marine - Sainte-Suzanne (97441)? Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724586)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958843-maison-sainte-suzanne-97441