# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Guen (22530)

- **Prix** : 165 500 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 470 m²
- **Ville** : Saint-Guen (22530)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1001464

## Description

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Au cOEur de Saint-Aignan, découvrez cette maison d'environ 118 m² habitables, offrant de beaux volumes le tout sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon ainsi que deux chambres. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un grand dégagement avec son espace bureau. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces pratiques : une partie chaufferie, une cave ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, nous retrouvons le terrain de 470 m² / Une maison familiale aux volumes intéressants, proposant au total quatre chambres, un espace bureau et de nombreux espaces annexes grâce à son sous-sol complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165500 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724717)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Guen (22530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1001464-6a8fa833050f9.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958770-maison-saint-guen-22530