# Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)

- **Prix** : 995 000 €
- **Surface** : 452 m²
- **Pièces** : 15
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 2091 m²
- **Ville** : Audenge (33980)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 1002030

## Description

Iad France - Sarra Ben Abdallah vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC MAISON PRINCIPALE, 4 GÎTES ET GRANDE PISCINE Découvrez cette belle propriété de 452 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 091 m², composée d'une maison principale et de 4 hébergements indépendants. ? MAISON PRINCIPALE - 232 m² Construite en 1947, cette maison de plain-pied offre :- 5 pièces dont 3 chambres - Salon de 64,21 m² - Salle à manger de 34 m² - Cuisine équipée de 19 m² - 2 salles de bains et 2 WC - Hall d'entrée de 30,85 m² - Dressing, dégagements et cellierPiscine de 110 m²Confort : chauffage au sol, chaudière neuve 2015, isolation toiture 2016, exposition Nord / Sud et tout à l'égout. ? 4 GÎTES - 220 m² Ensemble construit en 1997, comprenant : - Gîte Bleu : 34,28 m²- Gîte Romantique : 34,28 m²- Gîte Zen : 40,85 m²- Appartement duplex : 111 m² Soit 4 logements indépendants, avec 4 salles de bains et 4 WC. Chauffage électrique 2017, ballon gaz 2021 et isolation toiture réalisée entre 2017 et 2020. ? EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Le terrain de 2 091 m² accueille une superbe piscine de 110 m², avec puits, liner 2018, pompe 2019 et filtre à sable 2021. S'ajoutent : - Garage 32 m²- Atelier 8,11 m²- Local piscine 2,75 m² ? LES + DU BIEN 452 m² habitables en tout o 2 091 m² de terrain o 4 gîtes o Maison principale de 232 m² o Piscine 110 m² o Garage o Atelier o Tout à l'égout Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, location saisonnière ou projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 393110275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724783)

## Photos

![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832755ea.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa8327577c.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832758d4.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83275a28.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83275b97.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83275cf6.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83275e3f.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83275f92.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832760ce.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83276216.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa8327635b.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832764a8.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832765ed.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83276732.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83277f36.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278142.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832782b2.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278416.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278586.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832786f1.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278860.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832789d9.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278b48.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278cb6.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278e1e.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa83278f98.jpg)
![Propriété 15 Pièce(s) à Audenge (33980)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002030-6a8fa832790ea.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958727-maison-audenge-33980