# Appartement 4 Pièce(s) à Cluses (74300)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cluses (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 224862

## Description

74300 - CLUSES - Spacieux T4 de 108 m2 dans une maison composée de 3 appartements. Balcons x 3 - Garage - CaveLaetitia Freire et Fabien Ouvrier consultants efficity vous présentent ce bel appartement à 2 pas des écoles, du centre ville et de la gare.Idealement situé, et avec des beaux volumes, il est parfaitement adapté pour accueillir une famille.Situé au 1er étage dans une maison, il est vendu avec un garage, 1 place de parking et une cave.Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, le tout faisant presque 49 m2. 3 grandes chambres composent ce bien de 14 à 17 m2 (une avec un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier.Côté technique : chauffage électrique et poele à  granulesCôté finances :Peu de charge de copropriété. Syndic bénévoleCôté pratique : à 2 pas des écoles, commerces et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien OUVRIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837545730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958427-appartement-cluses-74300