# Pavillon 9 Pièce(s) à Laval (53000)

- **Prix** : 332 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 479 m²
- **Ville** : Laval (53000)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 224556

## Description

''53000 - LAVAL - Rivé Gauche Gare- 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 147.7 M2 - MAISON Récente  AVEC TERRASSE ET JARDIN- GARAGE- IDEAL FAMILLE NOMBREUSE -DPE D- ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - TRAVAUX ISOLATION RECENTSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison non mitoyenne située au 20 Rue de Bellevue à Laval. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, cette maison en partie de plain-pied de 147.7 m2 offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée.Au RDC : une entrée spacieuse, une chambre, une buanderie, un atelier, une cave, un double Garage..Au 1er étage : de plain- pieds coté jardin, un salon, une salle à manger, une chambre parentale ouvertes sur une terrasse , une cuisine, des Toilettes, une 3ème chambre, une salle de bain avec baignoire et douche.Au 2eme étage : trois chambres, un bureau, une salle de douche, un toilettes, placards…Vous serez séduit par son jardin à l'arrière sans vis-à-vis et sa terrasse de 40.0 m2 et son garage, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. 4 expositions:! côté jardin, orientée Sud-Ouest, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de travaux d'isolation récents, de double vitrages et d'une bonne luminosité intérieure. Vous profiterez également de la proximité de la gare et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien.Construite vers 1969, cette maison en parpaing avec un toit en ardoise et des sols en parquet, présente un état général bon, tant au niveau de la façade que des sols et de l'électricité. Son jardin de 300.0 m2 et son terrain de 479.0 m2 offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les combles aménageables de 60.0 m2, la cave de 20 m2 et le sous-sol de 60.0 m2 offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et envies.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958420-maison-laval-53000