# Pavillon 5 Pièce(s) à Saillant (63840)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1990 m²
- **Ville** : Saillant (63840)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 224104

## Description

63840 – SAILLANT – CHALET DE 135M² - TERRAIN DE 1990M²Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose ce charmant chalet de 135m² sur un beau terrain clos et arboré de 1190m².UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :Charmant chalet de 135m² sur un beau terrain arboré et clos de 1990m², doté d'une source et de deux garages dont un indépendant du chalet.SON INTÉRIEUR :Au rez de chaussée :-Grande pièce de vie de 40m² doté d'une très belle cheminée. Grande hauteur sous plafond et mezzanine de 25m² très lumineuse.-Cuisine équipée-Une salle d'eau en rdc et un WC indépendant-Buanderie.-Garage aménageable de 20m²A l'étage :-Une mezzanine de 25m²-Un dressing-Une grande chambre de 21m² sur balcon filant de 8m²-Deux chambres-Une salle de bain avec WCDEPENDANCES-Un garage de 20m² attenant au chalet-Un garage de 20m² indépendantSTATIONNEMENT :-Deux stationnements en intérieur-Plusieurs véhicules peuvent être garés dans l'alléeSON EXTÉRIEUR :-Grand terrain de 1990m² avec de beaux arbres d'agrément et fruitiers-Une source avec son bachat dont le débit reste important même en pleine sécheresse.SA SITUATION :Au calme, à la sortie d'un petit hameau, en pleine nature mais proche de toutes les commodités.À 10 mn de Usson en Forez (42) avec école, poste, médecin, pharmacie, commerces, cinéma, supermarché…, 5mn de Saillant et 45 mn de St Etienne.INFOS TECHNIQUES :Construction : 1970 mais rénové et agrandit en 1997Façade : bon étatMatériaux construction : bois et parpaingToiture : bon étatAssainissement : individuel aux normesChauffage : Chaudière Fuel + cheminée foyer ferméMenuiseries : simple vitrage bois.Volets : persiennesDPE : FPour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.comLes honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958416-maison-saillant-63840