# Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)

- **Prix** : 252 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 29956 m²
- **Ville** : Vijon (36160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2039265

## Description

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante propriété avec étangs sur près de 3 hectares - cadre paisibleSituée dans un environnement calme et sans passage de véhicules, cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié sur une surface totale de 29 956 m². Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 117 m², construite en 1977, comprenant :- Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée équipée d'un insert- Deux chambres- Une salle d'eau- Une buanderie- À l'étage, une petite pièce idéale pour un bureau ou espace d'appoint À l'extérieur, vous bénéficierez de deux étangs empoissonnés :- Un étang principal d'environ 9 000 m²- Un second étang d'environ 1 000 m²- Des hangars en dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs, animaux)Les étangs sont alimentés par ruisseau et source, ils ont été vidés et entretenus il y a quelques années Le chauffage est complété par un poêle à granulés et convecteurs électriques.Menuiseries en double vitrage PVC et bois.Assainissement : fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914842)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c16b2.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1793.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c185d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1921.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c19e0.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1a9e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1b5a.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1d1d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1de6.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1ea5.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c1f68.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c2028.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c20e5.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c21a1.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c226b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c232c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c23e8.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c24a3.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c255c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c2616.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Vijon (36160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039265-6a8e5ed5c26cf.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958306-maison-vijon-36160