# Appartement 3 Pièce(s) à Toulouse (31200)

- **Prix** : 178 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulouse (31200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 856599

## Description

Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T3 de 62 m² se trouvant au 3e étage sur 4 d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, bien entretenue, sécurisée et disposant d'un gardien.Toulouse, quartier de Croix-Daurade à la limite des Argoulets. Exposé OUEST / SUD-OUEST, l'appartement est lumineux et dispose d'une terrasse de 9 m². Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie qui accueille le coin cuisine, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. Côté confort, le bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d'une place de parking sécurisée en sous-sol (avec caméra et contrôle d'accès). La pose de climatisation est autorisée par la copropriété. L'environnement est particulièrement pratique : accès périphérique à moins de 5 min, 2 stations de vélôToulouse à 2min, métro A à environ 12 minutes à pieds, lignes de bus 33,43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes à pieds, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure, etc. ) accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988024)

## Photos

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## Contact

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