# Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Toulouse (31000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 857029

## Description

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Toulouse, rue Émile Cartailhac, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole et TBS, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants...) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d'une petite copropriété au calme (côté cour), découvrez ce T2 de 41 m² en très bon état, à aménager selon vos envies.Il se compose- d'une entrée- d'une pièce de vie de 16 m²- d'une chambre de 11 m²- d'une cuisine à recréer de 6,40 m²- d'une salle de bain de 3,49- d'un toilette séparé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.74€ par mois (soit 1016.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204895 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10105 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993465)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4ede954.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edea41.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edeb11.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edebdd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edeca4.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4eded6a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edee2b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edeeef.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edefb0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edf071.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857029-6a8e5e4edf135.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958287-appartement-toulouse-31000