# Appartement 5 Pièce(s) à Marly-le-Roi (78160)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Marly-le-Roi (78160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 936352

## Description

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Marly-le-Roi -- Résidence Les Grandes TerresAu cOEur d'un domaine familial, verdoyant et sécurisé avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 81,5 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle.Il comprend :Côté jour : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et une cuisine indépendante.Côté nuit : trois chambres bien séparées de la pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes.L'agencement est idéal et le bien conserve une agréable fraîcheur en été.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel et le personnaliser selon vos envies.Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble.Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 614€ par mois (soit 7368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 9875 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436182)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1958090-appartement-marly-le-roi-78160