# Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Ville** : Chanteloup-les-Vignes (78570)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 855853

## Description

Iad France - Julien Da Silva vous propose : Spécial investisseur - Immeuble de rapport en centre-ville - 10 % DE RENTABILITÉ BRUT En plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe environ 123 m² de surface de plancher. Il se compose de 4 logements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un studio d'environ 27 m²1er étage :un studio d'environ 20 m² avec mezzanineun appartement 2 pièces d'environ 34 m²2e étage : un appartement 2 pièces d'environ 35 m² Chaque logement dispose de sa propre salle d'eau (ou salle de bains) avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Rentabilité brute estimée à 10 % Les atouts : Situation centrale recherchéeProximité immédiate de toutes commoditésImmeuble sans copropriétéBonne configuration locative Attention les logements ne sont pas divisés en lots Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33717738)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1957797-immeuble-chanteloup-les-vignes-78570