# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Priest (69800)

- **Prix** : 134 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Priest (69800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1000408

## Description

Iad France - Virginie Belart vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT PRIESTQuartier Louis BraillePremier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté ! APPARTEMENT T4 de 72 m² avec BALCON, CAVE et EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENTS DANS RESIDENCE FERMEE. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, celui-ci est fait POUR VOUS !Au pied de la copropriété : écoles, commerces, santé, installations sportives, transports en commun (lignes TCL et TRAM T2) et services du quotidien !Accès rapide aux autoroutes, rocade et périphérique. L'APPARTEMENT :Bien entretenu et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées Sud-Ouest, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, avec ASCENSEUR.-Pièce de vie spacieuse 24 m²-Cuisine dinatoire séparée 11 m²-Côté nuit : 3 chambres de 10.80 m², 9.82 m², 9.66 m²-Dégagement-Salle d'eau 4.37 m² avec branchements lave-linge-Toilettes séparées Les « PLUS » qui font la différence :-Un balcon de 4.67 m² pour profiter des beaux jours-Une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire-Le chauffage individuel gaz pour une maîtrise des consommations-La fibre optique-Des places de PARKING libres au sein de la copropriété fermée pour un stationnement facile. Côté COPROPRIETE :-Résidence fermée-Interphone N'attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts !CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718099)

## Photos

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## Contact

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