# Maison 4 Pièce(s) à Épinay-sur-Orge (91360)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Épinay-sur-Orge (91360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1000571

## Description

Iad France - Freddy Moncet vous propose : 3 CHAMBRES - DPE D - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE - 15 MINUTES A PIED RER C / T12 Je vous propose une maison édifiée sur une belle parcelle de 500 m² et élevée sur sous-sol total avec garage (possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée). Parfaitement entretenue, elle vous offre au rez-de-chaussée une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 belles chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec WC, un WC indépendant et un placard. L'escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol / garage, offrant différents espaces, cellier, buanderie, atelier, pièce de 11 m² avec fenêtre et chauffage (3ème chambre / bureau). Les combles laissent des possibilités d'aménagement à étudier selon votre projet. Le DPE est très bon avec sa cotation en D (isolation, fenêtres double vitrage, VMC. ) Le chauffage et l'eau chaude sont distribués via la chaudière au gaz installée en 2018. La maison est située proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. * Alarme * * Fibre * * Volets électriques * N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718108)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1957636-maison-epinay-sur-orge-91360