# Demeure 10 Pièce(s) à Étourvy (10210)

- **Prix** : 174 000 €
- **Surface** : 183 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3800 m²
- **Ville** : Étourvy (10210)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 955063

## Description

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY - Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendancesDans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel.La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée,Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d'autres chambres ou activitéLa fosse septique est récente et aux normesDes dépendances exceptionnellesLes amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes :oPréau de 161 m²oDépendance de 85 m²oDépendance de 62 m²oDépendance de 45 m²oDeux grandes caves voûtéesL'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718905)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1957548-maison-etourvy-10210