# Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 798 m²
- **Ville** : Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 224626

## Description

33920 SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC - MAISON COUP DE COEUR - PLAIN PIED - PRESTATIONS DE QUALITE - AUCUN TRAVAUX - 110M2 - 3MIN DE LA GARE - 7MIN DE CAVIGNAC - 15MIN DE SAINT DANDRE DE CUBZAC - 35MIN DE BORDEAUXÀ seulement quelques minutes de Cavignac et avec un accès rapide vers Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de plain-pied individuelle construite en 2012, parfaitement entretenue, offrant un cadre agréable et fonctionnel.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une seconde salle d'eau avec WC et meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé supplémentaire.À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de presque 800 m² accueille une agréable terrasse avec store banne, idéale pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur.Un abri de jardin d'environ 18 m², comprenant un bel espace de stockage et le local piscine, vient compléter les prestations.Les atouts :Maison individuelle sans mitoyennetéConstruction récenteMaison spacieuse et lumineuseClimatisation réversibleEspace cellier/buanderiePlusieurs espaces de rangement intégrésPortail motoriséFibreTout à l'égoutAucun travaux à prévoir !N'attendez plus pour visiter, appelez le 06 28 47 95 66. Je suis ouverte à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Audiger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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