# Maison 8 Pièce(s) à Beaumont-Louestault (37360)

- **Prix** : 249 900 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : Beaumont-Louestault (37360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 202703

## Description

37360 - BEAUMONT LA RONCE 15 MIN de TOURS NORD - BELLE MAISON BOURGEOISE du XIXème 200 M2 - 6 CHAMBRES - 196 m2 HABITABLES + 160 m2 de DEPENDANCESLouis del Marmol vous propose cette charmante maison bourgeoise composée comme ci-dessous :Au RDC :- 1 salon séjour de 35 m2- 1 cuisine de 13,24 m2- 1 bureau / chambre 9,29 m2- 1 dressing- 1 salle d'eau- Des toilettes séparéesA l'étage :- 4 chambres (14,56 m2, 17,66 m2, 9m2, 12 m2)- 1 salle d'eau- Des toilettes séparées- 1 dressing- 1 grande double pièce : chambre d'enfants & salle télé de 41 m2 donnant accès sur une terrasse de 8 m2 avec vue sur le châteauDépendances :- Garage / Hangar de 60 m2- Grenier de 60 m2- 2ème grenier au 2ème étage de 100 m2 au environ avec vasistas existants- Buanderie - Chaufferie de 22 m2- Bucher - Réserve de bois de 19 m2- Cave voutée & éclairée sous la maisonJardin de 100 m2 avec accès portail (350 de terrain avec 250 de surface au sol des bâtiments)Autres informations :- Chauffage au fioul- 2 ballons d'eau chaude pour l'ECS- Taxe foncière 2025 : 1035 euros- Maison à rénover très beau potentiel avec une base saine- Idéal pour une famille, un artisan avec les dépendances etc..- 10 min proche de l'autoroute A10/A28- Assainissement collectif au tout à l'égoutCadre calme et agréable, idéalement située place de l'Eglise à Beaumont-La-Ronce.À visiter rapidement. 
Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1957047-maison-beaumont-louestault-37360