# Maison de ville 5 Pièce(s) à Peillonnex (74250)

- **Prix** : 610 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1081 m²
- **Ville** : Peillonnex (74250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 199396

## Description

MAISON FAMILIALE À PEILLONNEX – CALME, ESPACE & QUALITÉ DE VIE RECHERCHE? À visiter rapidement !Présentation de cette maison – MAISON INDIVIDUELLE environ 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – CAVE – TERRAIN PISCINABLE 1081 m² clôturé.Laetitia FREIRE – Efficity vous présente cette superbe maison d'environ 130 m², construite sur une parcelle de 1081 m². Située dans le secteur prisé de Peillonnex.Le secteur séduit par son calme, ses vues dégagées sur les montagnes et son ambiance de petit village.Maison individuelle 5 pièces de 130 m² habitables, comprenant :NIVEAU 0 : Un garage, une cave, une buanderie,NIVEAU 1 : Entrée avec rangement, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse, chambre, salle d'eau et un toilette séparéNIVEAU 2 : 3 chambres, une SDB avec baignoire, un WC séparé, une mezzanine avec coin bureauProfitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, avec terrain clos. Possibilité de mettre une piscine.CÔTÉ TECHNIQUE :- Mode de chauffage : Pack pompe à chaleur + cheminée- DPE : C- Assainissement collectifCÔTÉ FINANCES :-Taxe foncière : 1486 €/anCÔTÉ PRATIQUE :- École primaire publique (maternelle + élémentaire)- Terrain de tennis à proximité- Ecole d'équitation- 30 minutes d'Annecy- 30 minutes de GenèveAccès rapide à l'autoroute A40 Contact :Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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