# Appartement 5 Pièce(s) à Tours (37000)

- **Prix** : 329 900 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Tours (37000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 178994

## Description

37000 - TOURS CENTRE - QUARTIER GIRAUDEAU / RABELAIS - 105 m2 avec 3 chambres - Ascenseur - 2 balcons - Box fermé et cave - Traversant Est / OuestLouis del Marmol vous propose cet appartement au 5ème étage composé comme suit :- Double séjour 36 m2 - Salle à manger de 22,82 m2 & et salon de 13,26 m2- Cuisine séparée et équipée (10,13 m2)- Salle de bain (5,13 m2)- Salle d'eau (3 m2)- Toilettes séparées- 3 chambres (12,33 m2, 12,43 m2, et 11,28 m2)- 2 balcons de 10,72 m2 et 5,36m2- Une cave au niveau -1 de 7,36 m2- Un box fermé en sous-sol privatif de 13,32 m2Informations complémentaires :- Résidence sécurité et de qualité- 5ème étage avec ascenseur- Chaudière collective de l'immeuble changée en 2024- Cage d'escalier entièrement rénové au Printemps 2026- Etude pour remplacement de la VMC par une nouvelle VMC double flux en cours- Charges de copropriété : 372 euros / mois (Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien inclus)- Taxe foncière 2025 : 1943 eurosIdéalement placé au 96 rue Giraudeau en face du Auchan. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1957042-appartement-tours-37000