# Maison de ville 9 Pièce(s) à Valenciennes (59300)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 240 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 280 m²
- **Ville** : Valenciennes (59300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 224607

## Description

59300 VALENCIENNES - FACE AU PARC DAMPIERRE - MAISON BOURGEOISE 240m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOSVous cherchez une maison de caractère, avec les volumes et le cachet de l'ancien, face à un parc en plein coeur de Valenciennes ?Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bourgeoise d'environ 240 m², face au Parc Dampierre et son château, avec jardin clos et caves. Éléments d'époque préservés : moulures, carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées en marbre dont une fonctionnelle, belle hauteur sous plafond Au RDC : salon de lecture de 26 m², salon TV, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin Au 1er : suite parentale avec chambre de 20 m² côté jardin, terrasse privative de 10 m² plein sud, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche, buanderie - et une double pièce de 28 m² côté rue (bureau, une ou deux chambres) Au 2e, entièrement rénové : 3 chambres organisées autour d'un palier, dont une permettant d'aménager une salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet : cave technique, stockage et cave à vin Jardin clos avec terrasse en bois - un écrin de verdure en coeur de villeCôté technique : toiture zinc récente, chaudière gaz De Dietrich, maison entretenue avec soin - aucun travaux structurel à prévoir.À deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités.Envie de la découvrir ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1957025-maison-valenciennes-59300