# Maison de ville 7 Pièce(s) à Saint-Mathieu (87440)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 5527 m²
- **Ville** : Saint-Mathieu (87440)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 224695

## Description

SAINT-MATHIEU (87440) – BELLE MAISON FAMILIALE DE 220 M² AVEC PISCINE, SOUS-SOL COMPLET ET NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTCette belle maison familiale d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.Implantée sur un environnement agréable, ce bien bénéficie notamment d'un accès PMR au rez-de-jardin, d'un sous-sol complet, de plusieurs garages et d'une piscine 6 x 4 m avec dôme installés en 2021. Une maison pensée pour la vie de familleLe rez-de-jardin, facilement accessible, se compose de :Une entréeUn agréable salonUn cellierUne belle pièce de vie séjour-cuisine de 43,50 m²Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain et douche.Un WCUn bureauÀ l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun :Une grande mezzanine de 26 m², pouvant facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires2 Chambres spacieuses de 23m²Une salle d'eauUne grande salle de jeux, pouvant également être transformée en chambre Une configuration particulièrement modulable, idéale pour une grande famille, du télétravail, des adolescents ou encore pour créer plusieurs espaces indépendants. Un sous-sol complet et de nombreux espaces annexesLa maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant :Un grand garageUn WCUne cuisine d'étéUne buanderieUne caveUn atelierÀ l'extérieur, vous bénéficiez également de garages supplémentaires, dont un avec une belle hauteur permettant notamment d'envisager le stationnement d'un camping-car. Un extérieur idéal pour profiter des beaux joursLa propriété dispose d'une piscine de 6 x 4 m, équipée d'un dôme, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Une maison entretenue et rénovéeDe nombreux travaux ont été réalisés, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires :Huisseries PVC double vitrageToiture refaite en 2021Avant-toits en PVCChaudière fioul récente, remplacée en 2022Porte de garage remplacée en 2022Store banne électrique neuf UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSAvec ses 220 m² habitables, ses nombreux espaces annexes, son sous-sol complet, ses garages, sa piscine et surtout ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Un bien généreux en volumes, parfaitement adapté à une vie de famille et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. SAINT-MATHIEU – 87440 À visiter sans tarder !Annie Cessat : 06 79 32 16 78acessat@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1956950-maison-saint-mathieu-87440