# Ferme 2 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)

- **Prix** : 31 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 2
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Val-d'Auge (16170)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 2007899

## Description

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Grange Charentaise en Pierre à Rénover -- Potentiel Exceptionnel À 10 min de Rouillac et de ses commodités (écoles, commerces), découvrez cette superbe grange en pierre au charme authentique. Atouts & Volumes : Grange principale : ~300 m² au sol avec grand porche. Création d'étage possible pour doubler la surface ! Structure saine : Charpente en très bon état (tuiles à prévoir). Dépendance sur rue : Bâtiment attenant idéal pour un logement indépendant. Projet sur mesure : Parfait pour une grande maison familiale ou division en 2-3 logements. Extérieur : Cour privative de 200 à 300 m² (terrasses, parking). ? À prévoir : Second OEuvre, viabilisation (eau / élec) et assainissement individuel. Gros potentiel ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722261)

## Photos

![Ferme 2 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007899-6a8d05b08a2e0.jpg)
![Ferme 2 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007899-6a8d05b08a420.jpg)
![Ferme 2 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007899-6a8d05b08a53d.jpg)
![Ferme 2 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007899-6a8d05b08a651.jpg)
![Ferme 2 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007899-6a8d05b08a762.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1956927-maison-val-d-auge-16170