# Appartement 2 Pièce(s) à Istres (13800)

- **Prix** : 158 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Istres (13800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 918535

## Description

Iad France - Ludovic Simon vous propose : À vendre - Appartement T2 avec terrasse et garage fermé à Istres - Résidence Les Hauts de Genestelle Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² entièrement repeint, propre et prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif. L'appartement se compose :o d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² avec climatisation,o d'une cuisine américaine ouverte,o d'une chambre,o d'une salle de bain avec WC,o ainsi que d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Un garage fermé sécurisé complète le bien. L'ensemble peut être aménagé selon vos envies, avec plusieurs suggestions d'aménagement visibles sur les photos de l'annonce. Les + :o Résidence recherchée Les Hauts de Genestelleo Quartier calmeo Proche du centre-villeo À proximité immédiate de la clinique, pharmacie et commoditéso Chauffage individuel au gazo Climatisation dans la pièce principaleo Faibles charges de copropriété : environ 70 € / moiso Garage fermé sécuriséo Loué 720 € / mois hors charges Idéal premier investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228408)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1953720-appartement-istres-13800