# Appartement 4 Pièce(s) à Trappes (78190)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Trappes (78190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 999023

## Description

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose : TRAPPES - QUARTIER AEROSTATF4 - 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE 43 m² SUD-OUEST - 2 PARKINGS COUVERTS - RÉSIDENCE 2017 Un appartement familial clé en main, sans travaux, dans une résidence récente de 2017.LE BIENSitué au 4e étage avec ascenseur, cet appartement F4 d'environ [X] m² bénéficie d'une grande terrasse de 43 m² exposée SUD-OUEST, accessible depuis deux pièces. Un espace extérieur rare à ce prix, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée.Deux places de parking couvertes sont incluses dans la vente -- un atout recherché à Trappes.AGENCEMENTEntrée avec rangementsSalon lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central3 chambresSalle de bains avec WC et espace buanderie + salle d'eau + WC indépendantTerrasse de 43 m² accessible par deux ouverturesÉQUIPEMENTSDouble vitrage PVC et volets roulants, chaudière récente et adoucisseur d'eau, cuisine équipée récente, fibre optique, VMC, ascenseur, rangementsAppartement en très bon état général. Aucun travaux à prévoir.CHARGES ET BUDGETCharges de copropriété : environ 342 € / moisInclus : eau froide, chauffage, électricité des parties communes, ascenseur, ordures ménagères.TRANSPORTS ET ACCÈSGare de Trappes (lignes N et U) : accès direct Paris-Montparnasse et La DéfenseRéseau de bus local denseAccès rapide N10, A12, A86COMMODITÉSCommerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiateToutes écoles sur la commune (maternelle, collège, lycée)Un bien rare : grande terrasse plein sud, double parking et résidence récente -- à saisir avant la prochaine visite.Visites flexibles selon vos disponibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714099)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1953525-appartement-trappes-78190