# Appartement 6 Pièce(s) à Hennebont (56700)

- **Prix** : 299 800 €
- **Surface** : 162 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Hennebont (56700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 999625

## Description

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha Mazier vous propose ce bel appartement de 162 m² en très grande partie rénové et de combles aménageables d'une surface de 116 m² en plein cOEur d'Hennebont.Vous aurez une vue dégagée sur le centre ville du haut du 2ème et (dernier) 3ème étages.Dès le hall d'entrée vous aurez accès à la cour, privative puis à une grande cave.L'appartement de 162 m² (2ème étage) se compose comme suit :1 grande entrée avec rangement, donnant sur la belle pièce de vie très lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois central.La partie nuitée, séparée en deux axes dessert 5 chambres, 1 salle d'eau avec rangement, 1 toilette et 1 buanderie. L'appartement étant en partie vide, des aménagements sont proposés via les photos afin de mieux visualiser les volumes.Les combles, du dernier étage aménageables, sur dalle, d'une surface de de 116 m² sont équipées des arrivées d'eau.Vous aurez libre choix de l'aménagement de cet espace totalement indépendant.ATOUT : DPE B / A, pompe à chaleur, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite entièrement, isolation, appartement + combles sur dalle béton.Prévoir travaux de finition pour l'appartement du 2ème étage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299800 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714168)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1953465-appartement-hennebont-56700