# Villa 4 Pièce(s) à Grimaud (83310)

- **Prix** : 599 995 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Grimaud (83310)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 224769

## Description

Efficity, Sebastien MEMMA vous présente cette charmante villa semi mitoyenne  dans  domaine sécurisé avec piscines et espaces de jeux à deux pas des plages de grimaudDomaine les restanques du Golfe de Saint Tropez La maison est nichée au sein d un parc verdoyant au calme, vue nature et collines.Elle dispose d une entrée avec toilette séparé et machine à laver, d une cuisine semi ouverte fonctionnelle, d une agréable pièce  de vie lumineuse donnant sur la terrasse en bois et le jardin d'environ 300 m2 .À l'étage vous profiterez  d une grande  chambre parentale avec dressing et salle de bains puis deux autres chambres ,une salle de douche et un WC séparé.Une place de parking privative et une cave seine complètent le bien.L État général est bon, la climatisation est récente et révisée,Utilisation d IA pour décorer la maison et vous projeter sur l incroyable potentiel de la villa qui est déjà très bien louée en l état et qui offre une belle rentabilité.La maison est Idéale pour residence secondaire, investissement locatif à haut rendement ou residence principale.Offre de conciergerie en sus, home staging , suivi travaux , conseils déco sur demande.Visites 7j /7Caractéristiques3 chambres1 salle de bain1 salle de douche2 toilettes1 terrasse1 parking1 caveSurface séjour : 31 m²Surface terrain : 395 m²Exposition : Nord OuestVue : DégagéeAnnée construction : 1997Eau chaude : ElectriqueChauffage : Climatisation réversibleÉtat intérieur : BonÉtat extérieur : Bon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1953143-maison-grimaud-83310