# Commerces/negoce à Mimizan (40200)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Ville** : Mimizan (40200)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 207473

## Description

40200 - MIMIZAN PLAGE - FOND DE COMMERCE - GLACIER - CRÊPERIE- FACE OCEANEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous présentent en exclusivité ce fond de commerce en front de mer.EMPLACEMENT N°1 FACE OCÉAN – OPPORTUNITÉ RARE À MIMIZAN PLAGESitué en première ligne face à la plage centrale de Mimizan, ce glacier – crêperie bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un fort passage piéton et une visibilité maximale.Affaire reconnue avec excellente réputation et clientèle fidèle.Chiffre d'affaires en hausse constante (+15 %/an).Activité rentable et immédiatement exploitable.Vous reprenez un commerce clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :Extension de la période d'ouvertureDéveloppement du chiffre d'affairesDiversification des activitésStructure très avantageuse (SARL – activité non sédentaire)Produit rare sur le secteur.Dossier complet sur demande.Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Commerces/negoce à Mimizan (40200)](https://photos.ubiflow.net/750129/546359798/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260822221254)
![Commerces/negoce à Mimizan (40200)](https://photos.ubiflow.net/750129/546359798/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20260822221254)
![Commerces/negoce à Mimizan (40200)](https://photos.ubiflow.net/750129/546359798/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20260822221254)
![Commerces/negoce à Mimizan (40200)](https://photos.ubiflow.net/750129/546359798/photos/4.jpg?CRESERFI_1660312872_20260822221254)
![Commerces/negoce à Mimizan (40200)](https://photos.ubiflow.net/750129/546359798/photos/5.jpg?CRESERFI_1660312872_20260822221254)
![Commerces/negoce à Mimizan (40200)](https://photos.ubiflow.net/750129/546359798/photos/6.jpg?CRESERFI_1660312872_20260822221254)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1953118-commerce-mimizan-40200