# Immeuble à Laval (53000)

- **Prix** : 300 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Ville** : Laval (53000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1879586

## Description

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - VIEUX LAVAL - 6 LOGEMENTS Au cOEur du Vieux Laval, à deux pas de la place de la Trémoille et des commerces, cet immeuble de caractère allie cachet historique et potentiel locatif attractif. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sécurité patrimoniale et rendement intéressant. Composition de l'immeuble :oStudio 16 m² - loyer 300 €oStudio 19 m² - loyer 350 €oStudio 24 m² avec cour privative - loyer 350 €oStudio 26 m² - loyer 465 €oT2 de 40 m² - loyer 480 €oT2 bis de 40 m² - loyer 570 € Les atouts de ce bien :oEmplacement recherché au cOEur du centre historiqueoParties communes avec caves et local vélosoChaque appartement dispose de son compteur électrique individueloDeux logements actuellement libres de toute occupationoRafraîchissement à prévoir sur deux appartements après départ de locataires (subventions possibles) Rentabilité et potentiel :oRevenus locatifs actuels et potentiels : 2 515 € par mois, 30 180 € par anoRentabilité brute estimée : 9,37 % Un immeuble qui combine emplacement patrimonial de qualité et rendement locatif solide, idéal pour diversifier ou sécuriser un portefeuille immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494178)

## Photos

![Immeuble à Laval (53000)](https://photos.ubiflow.net/770684/538871150/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260703073634)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1952937-immeuble-laval-53000