# Maison 5 Pièce(s) à Vitry-sur-Orne (57185)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1341 m²
- **Ville** : Vitry-sur-Orne (57185)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2035814

## Description

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 127 m² - GARAGE, SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN A Vitry sur Orne À découvrir, ce local commercial d'environ 127 m², anciennement exploité en pharmacie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien se compose de : - un vaste espace commercial,- une grande réserve,- un bureau,- une cuisine,- une salle d'eau,- un WC indépendant,- un débarras. En complément, le sous-sol dispose d'un garage ainsi que de trois grandes caves, offrant une importante capacité de stockage. À l'arrière, vous bénéficierez également d'un terrain / jardin privatif, véritable atout supplémentaire pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Grâce à sa surface, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce local pourra convenir à différentes activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33710933)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1952840-maison-vitry-sur-orne-57185